远东发展发布公告称，正考虑将间接非全资附属公司Trans World Hotels & Entertainment,a.s（TWC）所持有的业务进行潜在分拆，在联交所独立上市。 据悉，目前远东发展已根据上市规则第15项应用指引向港交所递交建议书，也获得可进行潜在分拆的同意。 资料显示，TWC于2018年被远东发展斥资约3.3亿港元购入，其最初在捷克以注册品牌“American Chance Casinos” 运营三间赌场和一间配套酒店，同时在德国和奥地利分别经营三间及一间酒店。 当年，风头正盛的中资房企如潮水般涌入香港楼市，积极参与多场土地拍卖，推高了当地的土地价格。资料显示，自2016年至2017年上半年，内房在香港土地市场投得约10福土地，为此花去将近600亿港元。 包括合景泰富与龙光地产联手，以168亿港元拿下一幅鸭脷洲临海住宅用地，打破了香港二十年来的“最贵地王”纪录。另一方面，中资房企的阔绰出手，无疑积压了本土港资发展商的生存空间。 “目前香港地价和楼价都已处于相对较高的位置，利润空间被压缩，市场不太健康。” 远东发展董事总经理兼执行董事孔祥达在2017-2018财年中期业绩会上，就表示公司未来在香港的拿地策略将趋向保守。 翌年8月，孔祥达亦提出远东发展会着力于加大海外物业投资。具体策略是，开拓海外地产业务及博彩娱乐发展，并继续采取区域化的政策，在澳洲、东南亚及英国等做物业投资。 于是远东发展试图远离“是非地”，并通过上述交易将商业版图扩展至欧洲大陆。 据不完全统计，单2018年内，远东发展就分别以约13.41亿元收购新加坡荷兰区一个占地面积为7859.6平方米的住宅项目；以520万英镑投得英国曼彻斯特中部Dantzic街区，一幅面积为1.96英亩的土地。  |
